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LEMOUX IMMOBILIER
La gestion locative

Chez LEMOUX IMMOBILIER, nous avons à cœur de maximiser votre investissement immobilier.

C’est pourquoi nous vous proposons une gamme complète de prestations locatives conçues pour répondre à vos besoins spécifiques.

De la recherche et de la sélection rigoureuse de candidats locataires à l’élaboration méticuleuse du dossier, en passant par une gestion administrative efficace et des états des lieux détaillés, nous veillons à chaque détail.

Notre rôle

Assurer la gestion des loyers(envoie des avis d’échéance, encaissement des loyers, virement et transmission des quittances au locataire).
Régler les appels de fonds/travaux au syndic de copropriété.
Établir tous les ans la révision des loyers selon l’Indice de Référence des Loyers (IRL) ainsi que la régularisation des charges locatives.
Réaliser des relances et/ou des mises en demeure en cas de non-paiement des loyers par le(s) locataire(s).
Gérer à votre place, le départ de votre locataire (réception et traitement du préavis, mise de votre bien en relocation avec votre accord, restitution du dépôt de garantie).
Réaliser les comptes-rendus de gestion.
Établir l’état préparatoire pour la déclaration de vos revenus foncier (en option).
Réaliser les états des lieux des locataires entrants et sortants.
Assurer le suivi des travaux de votre bien (contact avec les artisans, demande de devis, contrôle de la conformité des travaux réalisés et terminés, paiement des factures auprès des artisans).